Sito industriale di F.E.R.V.E.T. finalizzato alla costruzione, ristrutturazione e riparazione di veicoli ferroviari e di alcuni beni mobili.
Il sito industriale si trova a ridosso del centro urbano del comune di Castelfranco Veneto (TV), con accesso da Via Borgo Pieve n. 146; occupa un’area di 91.450 mq. circa, parzialmente edificata con fabbricati costruiti in epoche diverse e con funzionalità differenti, oltre ad un’area pertinenziale esterna di 2.216 mq. circa; è idoneo per la costruzione, ristrutturazione e riparazione di veicoli ferroviari e dispone di scalo ferroviario interno e di collegamento con la rete ferroviaria nazionale.

Castelfranco Veneto, 31033, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Terreno
Categoria di Immobile: T
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Terreni

Dati di registro
foglio: 29
particella: 16-160-183-184-186

Fabbricati a vari usi.
Castelfranco Veneto, 31033, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Opifici
Categoria di Immobile: D1
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 6
particella: 16
sezione: D
subalterno: 8

Macchine, impianti, attrezzature, apparecchiature, apparati ausiliari, materiali, scaffalature, contenitori, carrelli, supporti, sollevatori, utensileria, ecc. dedicati alle attività di produzione, riparazione, ristrutturazione di carrozze ferroviarie e di materiale rotabile a cui vanno aggiunti i mobili e le macchine per l’ufficio.
Castelfranco Veneto, 31033, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Materiale Vario
Categoria di Immobile: 143

Complesso immobiliare denominato “Polo Faery”.
Il “Polo Faery” è stato progettato da un architetto e designer famoso, si trova all’interno di una importante zona industriale e commerciale vicina al casello “Treviso Nord” dell’autostrada A27, è composto da tre fabbricati codificati nei progetti come fabbricato “A”, “Palazzina Servizi” e fabbricato “B”. La superficie lorda complessiva dei fabbricati compresi nel “Polo Faery” è di 43.351 mq. circa (fabbricato “A”: 25.910 mq.; “Palazzina Servizi”: 2.571 mq.; fabbricato “B” 14.870 mq.), a cui occorre aggiungere un giardino pensile, piazzali, vani tecnici, portici e cabine elettriche per complessivi 9.663 mq. circa.
Il fabbricato “A” è costituito da tre corpi di fabbrica sovrapposti, uniti tra di loro da tre torri in acciaio, sviluppato in altezza su quattro livelli. Il secondo piano sottostrada (P-2) è impostato a quota -11,24 m., ha superficie lorda di 10.082 mq. ed è destinato a parcheggio pertinenziale. Il primo piano sottostrada (P-1) è impostato a quota -5,44 m., ha superficie lorda di 9.747 mq. ed è destinato ad uso artigianale-industriale. Il piano terra (PT) è impostato a quota +0,82 m., ha superficie lorda di 3.909 mq. ed è destinato ad uso artigianale-industriale e ad uso commerciale. Il primo piano (P1) è impostato a quota +6,70 m., ha superficie lorda di 2.172 mq. ed è destinato ad uso produttivo e ad uso commerciale.
La “Palazzina Servizi”: è un edificio indipendente posto in aderenza al fabbricato “A” sviluppato in altezza su quattro livelli. Il secondo piano sottostrada (P-2) è impostato per avere pavimento finito a quota -8,26 m., ha superficie lorda di 648 mq. ed è destinato ad uso artigianale-industriale. Il primo piano sottostrada (P-1) è impostato per avere pavimento finito a quota -3,98 m., ha superficie lorda di 640 mq. ed è destinato ad uso artigianale-industriale. Il piano terra (PT) è impostato a quota +0,30 m., ha superficie lorda di 643 mq. ed è destinato ad uso artigianale-industriale. Il primo piano (P1) è impostato a quota +4,58 m., ha superficie lorda di 640 mq. ed è destinato ad uso artigianale-industriale.
Il fabbricato “B”: è costituito da due corpi di fabbrica sovrapposti, collegati tra di loro da due torri in acciaio, sviluppato in altezza su quattro livelli. Il secondo piano sottostrada (P-2) è impostato a quota -9,43 m., ha superficie lorda di 5.352 mq. ed è destinato a parcheggio pertinenziale. Il primo piano sottostrada (P-1) è impostato a quota -5,44 m., ha superficie lorda di 4.957 mq. ed è destinato a parcheggio pertinenziale e ad uso artigianale-industriale. Il piano terra (PT) è impostato a quota +0,82 m., ha superfice lorda di 1.950 mq. ed è destinato ad uso commerciale. Il piano primo (P1) è impostato a quota +6,20 m., ha superfice lorda di 2.611 mq. ed è destinato ad uso artigianale-industriale e ad uso direzionale.
Poichè gli edifici presentavano difformità, il Fallimento, con i propri tecnici, ha presentato istanza di rilascio di permesso di costruire per il “completamento lavori e sanatoria delle opere difformi” a cui ha fatto seguito la richiesta di consegna di documentazione da parte del Comune. Parte delle richieste del Comune sono state evase dal Fallimento. Il completamento di parte del complesso immobiliare e i residui adempimenti sono a carico dell’aggiudicatario il quale, quando avrà ottenuto il permesso di costruire, potrà dar corso ai lavori di completamento, secondo il progetto assentito o apportando le varianti che riterrà opportuno, e quindi richiedere il certificato di agibilità dei fabbricati.
Gli immobili in vendita e gli adempimenti a carico dell’aggiudicatario per completare e regolarizzare le opere e ottenere l’agibilità dei fabbricati sono precisati, individuati e descritti nella perizia di stima del 09.05.2016 redatta dallo stimato della Procedura, Ing. Piero Bortolin, depositata agli atti della Procedura.
Villorba, 31020, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Categoria di Immobile: D7
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Immobili in corso di costruzione + posti auto.
Cormons, 34071, Gorizia, Friuli Venezia Giulia

Tipologia di immobile: Fabbricato in corso di costruzione
Categoria di Immobile: C
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 35
particella: 623/11
sezione: B
subalterno: 13-1

Negozio + posti auto.
Cormons, 34071, Gorizia, Friuli Venezia Giulia

Tipologia di immobile: Negozi, botteghe
Categoria di Immobile: C1
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 35
particella: 623/11
sezione: B
subalterno: 17-10

Sito industriale di F.E.R.V.E.T. finalizzato alla costruzione, ristrutturazione e riparazione di veicoli ferroviari e di alcuni beni mobili.
Il sito industriale si trova a ridosso del centro urbano del comune di Castelfranco Veneto (TV), con accesso da Via Borgo Pieve n. 146; occupa un’area di 91.450 mq. circa, parzialmente edificata con fabbricati costruiti in epoche diverse e con funzionalità differenti, oltre ad un’area pertinenziale esterna di 2.216 mq. circa; è idoneo per la costruzione, ristrutturazione e riparazione di veicoli ferroviari e dispone di scalo ferroviario interno e di collegamento con la rete ferroviaria nazionale.

Castelfranco Veneto, 31033, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Terreno
Categoria di Immobile: T
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Terreni

Dati di registro
foglio: 29
particella: 16-160-183-184-186

Fabbricati a vari usi.
Castelfranco Veneto, 31033, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Opifici
Categoria di Immobile: D1
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 6
particella: 16
sezione: D
subalterno: 8

Macchine, impianti, attrezzature, apparecchiature, apparati ausiliari, materiali, scaffalature, contenitori, carrelli, supporti, sollevatori, utensileria, ecc. dedicati alle attività di produzione, riparazione, ristrutturazione di carrozze ferroviarie e di materiale rotabile a cui vanno aggiunti i mobili e le macchine per l’ufficio.
Castelfranco Veneto, 31033, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Materiale Vario
Categoria di Immobile: 143
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano
Macchine, impianti, attrezzature, apparecchiature, apparati ausiliari, materiali, scaffalature, contenitori, carrelli, supporti, sollevatori, utensileria, ecc. dedicati alle attività di produzione, riparazione, ristrutturazione di carrozze ferroviarie e di materiale rotabile a cui vanno aggiunti i mobili e le macchine per l’ufficio.
Castelfranco Veneto, 31033, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Materiale Vario
Categoria di Immobile: 143

Complesso immobiliare ad uso industriale composto da un opificio industriale al piano terra e un’abitazione di tipo economico al piano primo, per una superficie complessiva di circa mq 574,50. In particolare il piano terra si compone di una zona ufficio comprensiva di bagni e spogliatoi, un’ampia area destinata a magazzino, vani tecnici e una zona servizi igienici; al piano primo invece è stato realizzato un alloggio destinato al custode che presenta al suo interno due camere da letto disposte sul fronte nord, due bagni di cui uno a servizio esclusivo di una camera da letto, una zona spogliatoio, una cucina e un disimpegno che funge da filtro tra la zona notte e la zona giorno. Inoltre, è presente un vano destinato a ripostiglio separato dall’abitazione del custode.
Il fabbricato realizzato su una struttura intelaiata in elementi in cemento armato, presenta nell’insieme uno stato di manutenzione buono (costruzione risalente alla seconda metà degli anni 2000).
E’ parte integrante di tale unità immobiliare l’ampio piazzale di circa mq 5.400 destinato all’attività di distribuzione carburanti e lavaggio meccanizzato, sul quale sono collocati svariati impianti strumentali e prefabbricati. Infine è incluso in tale lotto il mappale 554 che costituisce area per la viabilità del complesso industriale.
Villastellone, 10029, Torino, Piemonte

Tipologia di immobile: Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Categoria di Immobile: D7
Quota proprietà:Per l’intero in piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 1
particella: 565
subalterno: 2

Dati di registro
foglio: 1
particella: 565
subalterno: 3 (cat. A/3)

Dati di registro
foglio: 1
particella: 554 (C.T.)

Unità immobiliare costituita da un appartamento e da un garage rispettivamente posti al piano primo e al piano terra di un fabbricato ad uso condominiale, per una superficie commerciale complessiva pari a mq 124. In particolare l’unità abitativa è composta da una cucina, un soggiorno e da una zona notte con due camere da letto. Completano l’unità abitativa un bagno, un ripostiglio, un disimpegno che funge da filtro tra la zona giorno e la zona notte e due terrazze. L’abitazione è raggiungibile attraverso il passaggio di un connettivo verticale ad uso condominiale. L’unità è in uno stato di manutenzione da ritenersi buono nonostante una vetustà di oltre 20 anni. Si rileva altresì che gli immobili sono attualmente locati con atto trascritto in data 28 gennaio 2011. La durata del contratto di locazione è pari ad anni 10 a partire dal 01 gennaio 2011 e rinnovabile di ulteriori anni 9. Il canone di locazione annuo è contrattualmente stabilito in Euro 8.280 oltre ad adeguamento ISTAT.
Oderzo, 31046, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Abitazione di tipo civile
Categoria di Immobile: A2
Quota proprietà:Per l’intero in piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 6
particella: 251
sezione: A
subalterno: 35

Dati di registro
foglio: 6
particella: 251
sezione: A
subalterno: 31 (cat. C/6)

Unità immobiliare residenziale con relativa area scoperta pertinenziale e garage interrato, sita nel comune di Oderzo in via Vincenzo Bellini n. 1, la cui superficie lorda è di mq 277,00. L’immobile è posizionato in corrispondenza della rotatoria di innesto tra la via Cesare Battisti e la via Postumia di Camino (Strada Statale 53). Trattasi di locale appartenente ad un epoca di costruzione degli anni ’60, disposto su un unico piano e caratterizzato da una struttura in muratura realizzata con ciottoli di fiume, copertura a falde con manto realizzato in coppi, serramenti (porte e finestre) in legno. Il fabbricato è composto da una cucina, da sei stanze interne e un servizio igienico. Si segnala la presenza di un garage interrato di recente realizzazione e di un’ampia terrazza sul fronte nord realizzata con blocchi in sasso. Gli immobili risultano essere locati con atto trascritto in data 28 gennaio 2011. La durata del contratto di locazione è pari ad anni 10 a partire dal 01 gennaio 2011 e rinnovabile di ulteriori anni 9. Il canone di locazione annuo è contrattualmente stabilito in Euro 14.400 oltre ad adeguamento ISTAT.
Oderzo, 31046, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Abitazione in villini
Categoria di Immobile: A7
Quota proprietà:Per l’intero in piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 6
particella: 381
sezione: A

Complesso immobiliare ad uso residenziale composto da unità residenziale e da un garage, la cui superficie complessiva è di circa mq 297,00. L’immobile edificato a partire dalla metà degli anni ’70, è disposto su due piani fuori terra ed un piccolo ripostiglio interrato. Il piano terra si compone di portico collegato ad una stanza d’ingresso, vano scale, garage e bagno; il piano primo è composto da corridoio, cucina, soggiorno, tre camere, un bagno, un ripostiglio ed ampie terrazze.
Venezia, , Venezia, Veneto

Tipologia di immobile: Abitazione di tipo economico
Categoria di Immobile: A3
Quota proprietà:Per l’intero in piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 169
particella: 450
subalterno: 2

Dati di registro
foglio: 169
particella: 450
subalterno: 3 (cat. C/6)

E’ compresa quale pertinenza, oltre al mappale 450, l’area scoperta antistante il fabbricato che comprende i terreni di cui ai mappali nn. 17 e 420, per una superficie complessiva pari a circa mq 3.790,00. Tale area presenta un area verde incolta, una piazzola in cemento armato nella quale insistono caditoie, pozzetti e un distributore di carburanti privato.
Venezia, , Venezia, Veneto

Tipologia di immobile: Terreno
Categoria di Immobile: T
Quota proprietà:Per l’intero in piena proprietà
Tipo catasto:Terreni

Dati di registro
foglio: 169
particella: 404-417-420

Complesso industriale.

Unità A, unità immobiliare adibita ad attività industriale che rappresenta il corpo di fabbrica principale costituito da un capannone a base sostanzialmente rettangolare, disposto su un piano terra con alcune porzioni a livello superiore; la superficie totale è di circa mq 3.170 composta da due aree: – l’area direzionale sul fronte nord/est, caratterizzata al piano terra dalla presenza di vari locali ad uso ufficio e sala riunioni, la cui superficie lorda pari a mq 1.230. – la seconda area è costituita da vari locali, in alcuni casi con accesso indipendente dall’esterno ed aventi destinazione d’uso di magazzino, officine attrezzate, deposito e stoccaggio materiali e la cui superficie lorda è pari a mq 1.940.
Inoltre, sul fronte est del fabbricato è stata realizzata una tettoia nella quale è stato installato un impianto di verifica freni. Infine l’opificio industriale è comprensivo di un vasto scoperto esterno di circa mq 9.475,00 recintato lungo la strada pubblica di via Baite, all’interno del quale sono presenti strutture funzionali all’attività di distribuzione di carburanti e lavaggio automatico. L’unità presenta uno stato di manutenzione buono per quanto concerne l’area direzionale.

Oderzo, 31046, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Categoria di Immobile: D7
Quota proprietà:Per l’intero in piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 1
particella: 737
sezione: A
subalterno: 3-4

Unità B, unità immobiliare caratterizzata dalla presenza di un impianto per lo svolgimento dell’attività di distribuzione carburanti con una superficie di insediamento pari a mq 4.585,00, adiacente all’unità A del Lotto n.1; sono presenti altresì due cancelli metallici automatizzati, dodici serbatoi (per il contenimento di gasolio e oli combustibili in genere), una cabina generatore e sala pompe, una pesa interrata con controllo elettronico, una vasca in calcestruzzo interrata per accumulo acqua antincendio, impianti antincendio e tecnologici vari a servizio dell’attività di distribuzione carburanti.

Oderzo, 31046, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Edifici a destinazione particolare
Categoria di Immobile: E9
Quota proprietà:Per l’intero in piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 1
particella: 735
sezione: A
subalterno: 3-4

Unità C, unità immobiliare adibita a piazzale per la movimentazione interna degli autoveicoli e degli automezzi e a parcheggio. L’unità è costituita da due appezzamenti di terreno aventi una superficie complessiva catastale di mq 8.271 e censiti nei mappali 728 e 747. Sono altresì intestati alla società Drusian S.a.s. ulteriori due terreni costituiti dai mappali 733 e 731, che rappresentano di fatto parte della sede stradale e pertanto non valutabili ai fini della commercialità dei beni medesimi.

Gli immobili risultano parzialmente concessi in locazione ad una società terza, in forza di un contratto di locazione registrato in data 18 dicembre 2006. Il canone di locazione mensile è stabilito in Euro 2.700 oltre IVA, con effetto a partire dal 1.05.2007.
Si rileva altresì la presenza di un contratto di comodato gratuito, registrato in data 22 marzo 2013, a favore di un ulteriore società esterna e avente ad oggetto una diversa porzione degli immobili (in particolare dell’unità A).

Oderzo, 31046, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Terreno
Categoria di Immobile: T
Quota proprietà:Per l’intero in piena proprietà
Tipo catasto:Terreni

Dati di registro
foglio: 1
particella: 728-731-733-747

Rustico sud est – porz. di terreno sulla quale è posto un edificio in avanzato stato di degrado. Libero.
Ascoli Piceno, 63100, Ascoli Piceno, Marche

Tipologia di immobile: Terreno
Categoria di Immobile: T
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Terreni

Dati di registro
foglio: 88
particella: 588-599

Rustico sud ovest – porz. di terreno sulla quale è posto un edificio in avanzato stato di degrado. Libero.
Ascoli Piceno, 63100, Ascoli Piceno, Marche

Tipologia di immobile: Terreno
Categoria di Immobile: T
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Terreni

Dati di registro
foglio: 87
particella: 536-537-538-208-210-454-458-461-510-512-522-527

Lotto di terreno edificabile. Libero.
Venezia, , Venezia, Veneto

Tipologia di immobile: Terreno
Categoria di Immobile: T
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 5
particella: 1182

Lotto facente parte di un progetto volto a riconvertire un’area produttiva dismessa. Libero.
Novara, 28100, Novara, Piemonte

Tipologia di immobile: Terreno
Categoria di Immobile: T
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 49
particella: 518

Dati di registro
foglio: 49
particella: 1
subalterno: 7-8

Progetto di sviluppo che prevede la realizzazione di un parco commerciale. Libero.
Bellante, 64020, Teramo, Abruzzo

Tipologia di immobile: Terreno
Categoria di Immobile: T
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Terreni

Dati di registro
foglio: 49
particella: 142-143-145-149-157-160-161-186-187-191-194-195-197-424-912-914-915

Casa Colonica – immobile direzionale. Libero.
Treviso, 31100, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Fabbricato
Categoria di Immobile: X
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 7
particella: 794
subalterno: 5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15

Area edificabile, libera.
Treviso, 31100, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Lotto edificabile
Categoria di Immobile: LE
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Terreni

Dati di registro
foglio: 24
particella: 41-47-524-545-859-1013-1015-1039-1041-1043

Dati di registro
foglio: 25
particella: 18-20-926-929-1017-1142-1237-1239-1241-1243-1245

Immobile direzionale. Locato.
Treviso, 31100, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Fabbricato
Categoria di Immobile: X
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 59
particella: 745
subalterno: 37-38-41

Immobile commerciale sito all’interno del centro commerciale “Ponterosso”. Locato.
Mantova, 46100, Mantova, Lombardia

Tipologia di immobile: Fabbricato
Categoria di Immobile: X
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 6
particella: 319
subalterno: 2-3-6

Immobile direzionale con magazzino e garage. Locato.
San Polo di Piave, 31020, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Fabbricato
Categoria di Immobile: X
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 5
particella: 1525
subalterno: 57-60-118-24

Immobile commerciale. Locato.
Ferrara, , Ferrara, Emilia Romagna

Tipologia di immobile: Fabbricato
Categoria di Immobile: X
Quota proprietà:Piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 135
particella: 220
subalterno: 7