PROCEDURA DI COMPOSIZIONE NEGOZIATA DELLA CRISI DI IMPRESA SAXA GRES SPA

I.V.G. DI ROMA S.R.L.
Istituto Vendite Giudiziarie dei Tribunali di Roma e Tivoli
Autorizzato con decreto del Ministero della Giustizia del 27/03/2013

PROCEDURA DI COMPOSIZIONE NEGOZIATA DELLA CRISI DI IMPRESA
SAXA GRES SPA C.F. 02806440604
Istanza INEG 000000 4566 / 2024
RACCOLTA DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER VENDITA RAMO D’AZIENDA
DISCIPLINARE PER OFFERTE MIGLIORATIVE

Il giorno 23 Maggio 2025 ore 10:00 presso gli uffici dell’IVG di Roma, si procederà alla vendita dei seguenti beni.
Termine ultimo per il deposito delle offerte: 22 Maggio 2025 alle ore 12:00.
L’offerta migliorativa di acquisto può essere presentata in modalità telematica, previo accesso al sito www.ivgroma//fallcoaste.it, selezione del bene di interesse.

Lotto Unico

Ramo di Azienda del sito produttivo sito in Anagni (FR), nell’ambito della Composizione Negoziata della crisi della Società, sotto la vigilanza dell’Esperto, ai sensi dell’art. 22 comma 1 lett. d) CCI;
Che il perimetro del Ramo produttivo dell’azienda Saxa Gres consistente in:

Attività:
– contratti di lavoro relativi a n. 64 dipendenti i quali – esperita la procedura sindacale – in continuità occupazionale, saranno riqualificati in funzione della diversa attività d’impresa, con stabilizzazione garantita per almeno 24 mesi.

Beni immobili.
– Opificio Industriale: sito in Anagni, contrada Selciatella, distribuito nei piano terreno e primo seminterrato con sovrastante lastrico solare in parte destinato ad impianto fotovoltaico, identificato al relativo catasto fabbricati al foglio 84, particella 125, sub. 5, 7 ,8, 9 ,10, 11, 12);
– Terreno: area scoperta identificata al catasto terreni del comune di Anagni, foglio 94, part. 45 e 273, salvo altri, e foglio 84, part. 1055 (già promesso in vendita ad Energia Anagni srl, in ordine al quale è stato recentemente espresso parere alla rinegoziazione dei termini a condizioni migliorate per la cedente Saxa Gres);

Passività:
– i debiti maturati nei confronti dei Dipendenti Trasferiti a titolo di salari maturati e non ancora corrisposti, compensi variabili, bonus, indennità di qualsiasi tipo, R.O.L., riposi compensativi, conto ore, somme maturate a titolo di ferie, straordinari, tredicesima e quattordicesima mensilità e T.F.R..

Gravami trasferiti:

– Ipoteca di Primo Grado di Euro 3.000.000,00 (tremilioni virgola zero zero) iscritta presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Frosinone in data 15 aprile 2010 al n. 1611 di formalità, a garanzia di un debito derivante da contratto di apertura di credito a rogito Notaio Claudio Togna di Roma in data 12 aprile 2010 rep. n.16081/8263, da ultimo rinegoziato con atto a rogito Notaio Pietro Gilardoni in Albano Laziale in data 10 agosto 2020 1403 di formalità;
-Ipoteca di Secondo Grado di Euro 750.000,00 (settecentocinquantamila virgola zero zero) iscritta presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Frosinone in data 9 maggio 2011 al n. 1393 di formalità, a garanzia di un debito derivante da contratto di apertura di credito a rogito Notaio Claudio Togna di Roma in data 4 maggio 2011 rep. n. 16622/8628, da ultimo rinegoziato con atto a rogito Notaio Pietro Gilardoni in Albano Laziale in data 10 agosto 2020 rep. 2443/1654 (annotazione dell’11 agosto 2020 n. 1404 di formalità).

PREZZO BASE EURO 7.000.000,00 OLTRE IMPOSTE, DIRITTI D’ASTA, TASSE E ONERI DI LEGGE.

Parte dei documenti di interesse saranno consultabili sui nostri portali: www.ivgroma.com www.astagiudiziaria.com https://ivgroma.fallcoaste.it/ oppure presso gli uffici dell’IVG DI ROMA S.r.l.; inoltre la documentazione integrativa potrà essere visionata previa sottoscrizione di accordo di riservatezza.