TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI VERONA

SEZIONE FALLIMENTI

AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE

Si rende noto che, con provvedimento in data 14/03/2018, il Giudice Delegato Dott.ssa Cristiana Bottazzi ha ordinato procedersi alla vendita senza incanto in n. 2 lotti distinti, dei seguenti immobili appresi tra le attività del Fallimento Over Meccanica Spa in Liquidazione N. 70/2014 R.F.

BENI POSTI IN VENDITA

  • lotto n. 1: complesso immobiliare sito in Verona, via Torricelli n. 25, identificato catastalmente come segue:

catasto fabbricati del Comune di Verona, foglio n. 347:

  • particella n. 19, Via Evangelista Torricelli n. 25 piano S1 – T – 1 – 2; Z.C. 3; categoria D/1; rendita € 128.597,77;

catasto terreni del Comune Verona, foglio n. 347:

  • particelle n. 19, n. 20, n .21, n. 78

la vendita avverrà al prezzo base di € 4.950.000,00;

  • lotto n. 2: complesso immobiliare sito in Nogarole Rocca (VR), via Guascogna n. 3, identificato catastalmente come segue:

catasto fabbricati del Comune di Nogarole Rocca (VR), foglio n. 13:

  • particella n. 394 sub.1 via Guascogna piano T 1-2, categoria D/7; rendita € 82.466,00;
  • particella n. 394 sub. 2 via Guascogna piano 2; categoria A/2; classe 1; rendita € 298,25;

catasto terreni del Comune di Nogarole Rocca (VR), foglio n. 13:

  • particella n. 394 ente urbano, particelle n. 256, 295, 296, 297, 298, 302, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 387, 389 semin. irrig., relitto acque esistenti;

la vendita avverrà al prezzo base di € 2.082.240,00, importo esposto nella proposta irrevocabile recapitata alla curatela in data 13/03/2018.

CONDIZIONI

Le offerte dovranno pervenire in busta chiusa da depositare presso la Cancelleria del Tribunale di Verona – Sezione Fallimentare, entro le ore 12.00 del 16/04/2018 unitamente ad un assegno circolare non trasferibile intestato al Fallimento Over Meccanica Spa in Liquidazione N. 70/2014 R.F. nella misura del 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione.

Le offerte dovranno, a pena di esclusione, contenere:

  • le complete generalità anagrafiche e fiscali dell’offerente, con indicazione di indirizzo PEC al quale saranno indirizzate le ulteriori comunicazioni di procedura;
  • l’indicazione del lotto a cui l’offerta si riferisce;
  • l’indicazione, in cifre ed in lettere, del prezzo totale offerto;
  • l’assegno circolare di cui sopra.

Le offerte dovranno, a pena di esclusione, essere corredate da copia di un documento di riconoscimento in corso di validità dell’offerente e – per le persone giuridiche – da aggiornata certificazione del Registro delle Imprese; le offerte formulate mediante procuratore speciale dovranno essere, altresì, corredate da procura rilasciata con firma autenticata.

Saranno ammesse anche offerte con riserva di indicazione dell’acquirente, ma in detto caso l’aggiudicazione diventerà definitiva solo a seguito della nomina del terzo e della verifica dei requisiti soggettivi in capo al nominato acquirente.

L’offerta dovrà intendersi irrevocabile ed incondizionata e verrà intesa al netto degli oneri fiscali e di trasferimento.

Qualora vengano depositate più offerte il Giudice Delegato procederà ai sensi dell’art. 573 c.p.c., dando comunicazione a tutti gli offerenti dell’udienza che all’uopo sarà fissata nonché delle modalità.

Il prezzo relativamente al lotto n. 1 dovrà essere versato entro 60 giorni dall’aggiudicazione, al netto della cauzione prestata, presso la Cancelleria del Tribunale di Verona – Sezione Fallimentare – in assegno circolare non trasferibile intestato al Fallimento Over Meccanica Spa in Liquidazione N. 70/2014 R.F.

Il prezzo relativamente al lotto n. 2 dovrà essere versato entro 10 giorni dall’aggiudicazione, al netto della cauzione prestata, presso la Cancelleria del Tribunale di Verona – Sezione Fallimentare – in assegno circolare non trasferibile intestato al Fallimento Over Meccanica Spa in Liquidazione N. 70/2014 R.F., come da proposta irrevocabile d’acquisto consegnata alla curatela.

In difetto di pagamento l’aggiudicatario sarà dichiarato decaduto con conseguente definitivo incameramento della cauzione da parte del fallimento e con riserva di richiesta del maggior danno.

Il compendio sito in Via Torricelli, n. 25 (lotto n. 1) è attualmente occupato da soggetto terzo con obbligo di liberare l’immobile entro tre mesi dall’aggiudicazione.

Il compendio di Nogarole Rocca (lotto n. 2) è attualmente parzialmente occupato da una società terza con obbligo di liberare l’immobile con preavviso di un mese a decorrere dall’11 marzo 2018.

I beni saranno ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni e azioni, servitù attive e passive.

Le imposte e spese tutte, comprese quelle per la cancellazione di ipoteche e altri oneri, nonché eventuale sanatoria, sono a carico dell’aggiudicatario.

Si precisa che la vendita avverrà comunque a corpo e non a misura, eventuali differenze di misura o difformità rispetto a quanto riportato in perizia, nonché eventuali vizi od oneri di qualsiasi genere, anche se occulti, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.

Al presente bando non si applica il dettato dell’art. 571 c. 2 c.p.c. e non verranno, quindi, ammessi ribassi del 25% rispetto al prezzo sopra indicato.

Il presente avviso, in ogni caso, non costituisce offerta al pubblico, né sollecitazione del pubblico risparmio, né impegna in alcun modo il Curatore Fallimentare a contrarre con gli offerenti.

Ulteriori informazioni presso l’ufficio del Curatore Dott. Marco Colombo, Corso Porta Nuova 127, Verona, tel. 045/8006582, fax 045/8035462 o presso la Cancelleria Fallimentare di questo Tribunale.

 

Verona, 14/03/2018

 

Il Cancelliere

Irene Armenio

 

Categoria
Fabbricato
Tribunale
Verona
Numero di registro
70/2014
Registro
Fallimenti
Giudice
Giudice Delegato Dott.ssa Cristiana Bottazzi
Delegato
Curatore Dott. Marco Colombo, Corso Porta Nuova 127, Verona,
Telefono del delegato
tel. 045/8006582, fax 045/8035462