Liquidazione giudiziale n.28/2023 – Tribunale di Modena

Tribunale Ordinario di Modena
Sezione Concorsuale Ufficio di Modena
Liquidazione giudiziale n.28/2023

CERAMICHE DAYTONA S.P.A.
Giudice delegato: Dot. Carlo Bianconi
Curatore: Avv. Danilo Galletti
VENDITA COMPENDIO IMMOBILIARE SITO IN FIORANO MODENESE (MO)

Il Presidente Delegato Dot.ssa Emilia Salvatore, con decreto in data 21 novembre 2023, vista l’istanza del curatore ha disposto di procedere avanti al Giudice Delegato della Procedura per il giorno 18 gennaio 2024 alle ore 12,00 presso il Tribunale di Modena, Corso Canalgrande nr.77, alla vendita competitiva del
Compendio immobiliare sito in Fiorano Modenese, via Ghiarola Nuova n. 120, meglio descrito nella relazione dello stimatore Ing. Gabriele Giacobazzi depositata in Cancelleria.

PREZZO BASE D’ASTA EURO 7.000.000.

Il prezzo dovrà essere pagato entro e non oltre il termine di 120 giorni dall’aggiudicazione.
Per l’aggiudicazione del loto unico gli interessati a partecipare alla gara dovranno presentare offerta irrevocabile di acquisto al prezzo base minimo d’asta di euro 7.000.000 (setemilioni/00). Le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere presentate, a pena di inammissibilità, alla Cancelleria procedure
concorsuali del Tribunale di Modena, in Modena, Corso Canalgrande n. 77 entro le ore 12 del giorno 17 gennaio 2024, in busta chiusa, priva di qualsiasi segno di riconoscimento e recante la dicitura esterna “Procedura Daytona L.G. n.28/2023 – Offerta Procedura competitiva di vendita IMMOBILE”.

All’offerta irrevocabile di acquisto dovrà essere allegata, a pena di inammissibilità, attestazione di versamento tramite bonifico bancario sul conto corrente intestato alla Liquidazione Giudiziale Ceramiche Daytona s.p.a. n. 3832502 aperto presso la sede di Modena della BPER Banca spa IBAN: IT53R0538712900000003832502, di un importo pari al 10% (diecipercento) del prezzo offerto, a titolo di deposito cauzionale con valuta di
accredito che non sia successiva al giorno fissato per l’udienza.

In presenza di più offerte si procederà ad una gara con rilancio minimo pari a euro 50.000,00 (cinquantamila/00).

La vendita dell’IMMOBILE deve considerarsi come vendita forzata, o comunque giudiziaria, e non è soggeta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo ivi compresa la contestazione di aliud pro alio. È in particolare esclusa qualsiasi garanzia con riferimento ad eventuali mancanze di qualità e/o difetti relativi allo stato del bene immobile sito in Fiorano Modenese, via Ghiarola Nuova n. 120, in particolare in relazione allo stato di qualità del suolo e del sotosuolo anche per presenza di un’eventuale contaminazione ambientale. E’ espressamente esclusa l’ipotesi di sospensione della vendita ai sensi dell’art. 217 CCII. Le offerte migliorative di importo pari al 10% del prezzo di aggiudicazione inviate nei dieci giorni successivi al perfezionamento della procedura di vendita, non verranno prese in considerazione.
L’IMMOBILE è parzialmente occupato sine titulo; l’ordine di liberazione dell’immobile sarà disposto ai sensi dell’art. 216, comma 2°, CCII successivamente all’emissione del decreto di trasferimento e ne sarà data atuazione a cura della Procedura, salvo che l’aggiudicatario non la esenti espressamente; in ogni caso senza riconoscimento all’aggiudicatario di alcun risarcimento/indennità per l’eventuale protrarsi della suddetta occupazione.
Per visionare l’Immobile , la perizia, l’autorizzazione alla vendita, per sopralluoghi e per maggiori informazioni relative alle modalità per partecipare all’asta, rivolgersi al curatore Avv. Danilo Galletti con studio in Bologna, Via Guglielmo Marconi n. 51 (pec: danilo.galletti@ordineavvocatibopec.it, mail:
danilo.galletti@gallettiepartners.it, telefono: 051 312000), ovvero al coadiutore Dot. Stefano Zanardi con studio in Modena, Corso Canalgrande n. 9 (pec: stefano.zanardi@odcec.mo.legalmail.it, mail: zanardi@studiofontana-zanardi.it, telefono 059 212112).