GRUPPO SNIA – CAFFARO, Milano
GRUPPO SNIA – CAFFARO
IN AMMINISTRAZIONE STRAORDINARIA
INVITO
A MANIFESTARE INTERESSE PER L’ACQUISTO
DEI BENI IMMOBILI E DEI BENI MOBILI
DELLE SOCIETA’ CAFFARO CHIMICA SRL,
CAFFARO SRL, SNIA SPA E IMMOBILIARE SNIA SRL
IN AMMINISTRAZIONE STRAORDINARIA
Il Commissario Straordinario, Avv. Marco Cappelletto, (“Commissario Straordinario”) dà corso alle vendite dei beni immobili e mobili delle Società in epigrafe indicate in Amministrazione Straordinaria in fase liquidatoria (“Procedura”), provvedendo alla preliminare raccolta di manifestazioni di interesse per l’acquisto dei seguenti beni (“Invito”):
- BENI IMMOBILI
- SOCIETA’ CAFFARO CHIMICA IN A.S.
N.
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COMUNE | LOCALITA’ | DESCRIZIONE DEL BENE | VALORE
DI PERIZIA €. |
ONERI
AMBIENTALI * €. |
1 | Torviscosa | Piazzale F. Marinotti n. 1 | Sito industriale – Terreno mq 15.000 ca. con fabbricato industriale – Lotto “Biofuel” | 410.000,00
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** |
- SOCIETA’ CAFFARO SRL IN A.S.
N.
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COMUNE | LOCALITA’ | DESCRIZIONE DEL BENE | VALORE
DI PERIZIA €. |
ONERI
AMBIENTALI * €. |
1 | Brescia | Via Francesco Nullo n. 8 | Sito industriale – Terreno mq. 108.500 ca. con fabbricati industriali ed uffici parzialmente locati | 11.500.000,00 | 11.395.500,00 |
2 | Brescia | Via Milano n. 3 | n. 3 unità abitative di mq. 452 ca. *** | 560.000,00 | =
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3 | Brescia | Via Morosini | Terreno mq. 7.830 ca. | 270.000,00 | =
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4 | Concesio (BS) | Via Zanardelli n. 50 – Località Stocchetta | Terreno mq. 11.765 ca. con fabbricato (ex sottostazione elettrica) mq. 420 ca. | 400.000,00 | 395.000,00 |
5 | Galliera (BO) | Via Vittorio Veneto nn. 3, 5 e 7 | Sito industriale – Terreno mq. 195.000 ca. con capannoni mq. 28.109 ca., uffici e n. 9 unità abitative mq. 12.236 ca. | 3.600.000,00 | 1.376.600,00
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6 | Torviscosa (UD) | Piazzale F. Marinotti n. 1 | Sito industriale – Terreno mq. 1.041.902 ca., con fabbricati, costituito dai seguenti lot- ti ***:
– Lotto C1 “Cloro-Soda”, fabbricati e terreno mq. 69.200 ca. – Lotto C2 “Cloro-Soda”, fabbricati e terreno mq. 16.100 ca., parzialmente locato – Lotto D “Torri Jensen”, fabbricati e terreno mq. 13.300 ca. – Lotto E “Oleum e Stoccaggio Zolfo”, fabbricati e terreno mq. 97.000 ca. – Lotto F “Area Cortecce”, terreno mq. 56.000 ca. – Lotto G “Discariche interne”, terreno mq. 309.100 ca. – Lotto H “Area Sud delle discariche interne”, terreno mq. 88.700 ca. – Lotto I “Area Agricola Sud Casali Banduzzi”, terreno mq. 176.300 ca. – Lotto L “Casse di Colmata”, terreno mq. 141.700 ca. – Lotto “Capannone Officine”, fabbricato e terreno mq. 10.100 ca. – Lotto “Servizi” ***** |
13.450.000,00
1.930.000,00
900.000,00
550.000,00
2.150.000,00
670.000,00
3.510.000,00
1.060.000,00
710.000,00
570.000,00
1.400.000,00
|
31.850.000,00
****
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Torviscosa (UD) | Piazza Snia Viscosa n. 1 | Fabbricato “Foresteria”, con mensa in comodato e bar locato, mq. 2.275 ca. | 1.030.000,00 | = | |
8 | Torviscosa (UD) | Via Vittorio Veneto n. 2 e Piazza Snia Viscosa n. 7 | Immobile mq. 501 ca. e n. 7 unità abitative mq. 809 ca. *** | 760.000,00 | = |
9 | Torviscosa (UD) | Via Vittorio Veneto n. 4 | n. 1 unità abitativa e box mq. 84 | 60.000,00 | = |
10 | Torviscosa (UD) | Località Valletta | Terreno mq. 198.136 ca. | 100.000,00 | 80.000,00
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11 | Torviscosa (UD) | Piazzale Franco Marinotti n. 1 | Fabbricato multifunzionale “CID” in comodato con annessa torre panoramica | 1.280.000,00 | =
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- SOCIETA’ IMMOBILIARE SNIA SRL IN A.S.
N.
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COMUNE | LOCALITA’ | DESCRIZIONE DEL BENE | VALORE
DI PERIZIA €. |
ONERI
AMBIENTALI * €. |
1 | Ceccano (FR) | Località Valle Fioretta – Colle S. Paolo, strada comunale Passo del Cardinale | Terreni mq. 11.367 ca. | 23.000,00 | =
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2 | Cesano Maderno (MB) | Località Binzago, Via Lucania, Via Magenta, Via Pavia, Via Torino, Via Udine | Terreni mq. 22.367 ca. *** | 270.000,00 | =
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3 | Cesano Maderno (MB) | Località Groane, Via Groane | Terreno mq. 219.120 ca. | 605.000,00 | 7.293.396,00
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4 | Cesano Maderno (MB) | Via Friuli n. 55 | Terreno “Polo Direzionale” mq. 86.100 ca. con uffici, superficie commerciale mq. 17.960 ca. | 15.000.000,00 | 2.538.100,00 |
5 | Cesano Maderno (MB) | Via Groane n. 21 | Terreno mq. 13.970 ca. con fabbricati parzialmente locati | 147.500,00 | 107.175,00
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6 | Colleferro (Roma) | Via Santa Barbara n. 6 e Corso Garibaldi nn. 63, 77 e 81 | Unità immobiliare mq. 42 e n. 5 magazzini mq. 560 ca. locati *** | 265.000,00 | =
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7 | Magenta (MI) | Via Piemonte n. 66 | Terreno mq. 20.422 ca. | 1.530.000,00 | 316.860,00 |
8 | Paliano – Anagni (FR) | Località Castellaccio, S.S. n. 6 Casilina | Terreno mq. 133.500 ca. con fabbricati industriali mq. 20.390 ca. *** | 2.850.000,00 | 478.000,00 |
9 | Rieti | Località Vazia, S.S. n. 4 bis Terminillo | Terreno mq. 46.410 ca. | 19.000,00 | =
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10 | Solaro (MB) | Strada comunale Ceriano Laghetto | Terreno mq. 15.890 ca. | 254.000,00 | 954.890,00
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11 | Torviscosa (UD) | Piazzale F. Marinotti n. 1 | Terreno Lotto “Cellulosa” mq. 16.274 ca. con fabbricato industriale | 1.150.000,00 | =
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12 | Torviscosa (UD) | Località Banduzzi s.n.c. | Terreno mq. 21.618 ca. con unità abitativa mq. 638 ca. e rustici mq. 540 ca. | 180.000,00 | =
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13 | Torviscosa (UD) | Località Banduzzi s.n.c. | Terreno mq. 14.099 ca. con rustici mq. 2.409 ca. | 140.000,00 | =
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14 | Torviscosa (UD) | Piazza del Popolo, 1 | n. 1 unità abitativa mq. 93 | 65.000,00 | =
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15 | Torviscosa (UD) | Via del Lavoro e Via Pavia | Terreno mq. 9.990 ca. | 100.000,00 | =
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16 | Torviscosa (UD) | Via Vittorio Veneto n. 6 e n. 10 | Fabbricati e capannoni mq. 2.410 ca. | 280.000,00 | =
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17 | Torviscosa (UD) | Via Enrico Fermi e Via Guglielmo Marconi, Via Vittorio Veneto, Via dei Molini, Via Villa, Via della Stazione, Via Isonzo | Terreni mq. 18.628 ca. *** | 60.000,00 | =
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18 | Varedo (MB), Paderno Dugnano (MI) e Limbiate (MB) | Strada Statale n. 35 dei Giovi | Terreno mq. 262.631 ca. | 27.230.000,00 | 9.920.000,00 |
LEGENDA BENI IMMOBILI
* Gli oneri ambientali di cui la Procedura ha evidenza sono indicati nell’Invito sulla base della documentazione ad oggi disponibile e i relativi valori sono riferiti alle date delle perizie e/o dei progetti di bonifica.
** Il Lotto “Biofuel” partecipa degli oneri ambientali relativi all’intero sito industriale di Torviscosa (UD) sub. 1.2.6.
*** Il valore è riferito al bene immobile unitariamente considerato. Le unità immobiliari, le porzioni di terreno e i Lotti sono singolarmente vendibili ed i rispettivi valori sono espressi nelle relative perizie.
**** Per il sito industriale di Torviscosa gli oneri ambientali sono riferiti al sito unitariamente considerato, con la precisazione sub 4.6 dell’Invito integralmente pubblicato sul sito internet della Procedura:
www.a.s.caffarochimica-a.s.caffaro.it
***** Il valore di perizia di ciascuno dei Lotti del sito industriale di Torviscosa è comprensivo pro-quota del valore del c.d. “Lotto Servizi”, descritto nella relativa perizia e formato da strutture destinate a servizi collettivi e funzionali alla fornitura di energia elettrica, alla fornitura d’acqua, alla sicurezza e alla viabilità stradale e ferroviaria del sito.
BENI MOBILI
- CAFFARO CHIMICA SRL IN A.S.
N.
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COMUNE | LOCALITA’ | DESCRIZIONE DEL BENE * – VALORE DI PERIZIA ** |
1 | Brescia | Via Francesco Nullo n. 8 | Impianto industriale dismesso di cloro–soda con sala celle, sala conversione elettrica, stoccaggi, compressori, macchinari, attrezzature, apparecchiature varie |
2 | Brescia | Via Francesco Nullo n. 8 | Impianto industriale dismesso di clorurazione paraffine con serbatoi, macchinari, attrezzature, apparecchiature varie |
3 | Brescia | Via Francesco Nullo n. 8 | Impianto industriale dismesso di silicato con macchinari, attrezzature, apparecchiature varie |
4 | Brescia | Via Francesco Nullo n. 8 | Impianto industriale dismesso di cloruro ferrico con serbatoi, colonne, macchinari, attrezzature, apparecchiature varie |
5 | Brescia | Via Francesco Nullo n. 8 | Impianto industriale dismesso di perborato sodico con serbatoi, macchinari, attrezzature, apparecchiature varie |
6 | Brescia | Via Francesco Nullo n. 8 | Serbatoi in ferro, acciaio, vetroresina |
7 | Brescia | Via Francesco Nullo n. 8 | Meriali metallici, tubature, attrezzature industriali, arredi vari e mobili d’ufficio |
8 | Concesio (BS) | Via Zanardelli n. 50 – Località Stocchetta | Carro-ponte e materiali metallici vari |
9 | Torviscosa (UD) | Piazzale F. Marinotti n. 1 | Impianto industriale di cloro-soda dismesso con sala celle, sala conversione elettrica, stoccaggi, compressori, macchinari, attrezzature, apparecchiature varie |
10 | Torviscosa (UD) | Piazzale F. Marinotti n. 1 | Materiali metallici, tubature, ricambi, attrezzature industriali, arredi vari e mobili d’ufficio |
- SOCIETA’ SNIA SPA IN A.S.
N.
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COMUNE | LOCALITA’ | DESCRIZIONE DEL BENE * | VALORE
DI PERIZIA |
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1 | Cesano Maderno (MB) | Via Friuli n. 55 | Arredi vari, mobili e attrezzature d’ufficio | ** | |
2 | Mestre (VE) | Via Gino Allegri n. 22 | Lotto Unico Opere d’Arte: cavallo in bronzo di Francesco Messina; rilievo a forma di lunetta in pietra serena; n. 2 consolle in legno; n. 2 statue in marmo bianco di Leone Lodi; n. 3 pezzi di argenteria | 18.000,00 | |
- SOCIETA’ IMMOBILIARE SNIA SRL IN A.S.
N.
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COMUNE | LOCALITA’ | DESCRIZIONE DEL BENE *– VALORE DI PERIZIA ** |
1 | Torviscosa (UD) | Piazzale F. Marinotti n. 1 | Impianto industriale dismesso di cellulosa con macchinari ed apparecchiature vari |
LEGENDA BENI MOBILI
* Eventuali ulteriori beni, quali impianti, macchinari, attrezzature, etc., sono compresi tra i beni alienabili del Lotto.
** Successivamente alla ricezione di Manifestazioni di interesse per i beni mobili, la Procedura potrà far eseguire perizie per la valutazione dei beni di interesse.
e
invita
a presentare manifestazioni di interesse per l’acquisto dei beni immobili e mobili sopra indicati, secondo le modalità e con le precisazioni racchiuse nell’Invito integralmente pubblicato sul sito internet della Procedura www.a.s.caffarochimica-a.s.caffaro.it , le quali dovranno pervenire entro le ore 12,00 di lunedì 6 novembre 2017 in plico chiuso indirizzato allo Studio Notaio Francesco Candiani, Via Guglielmo Pepe n. 8, 30172 Venezia – Mestre, con la dicitura “Gruppo Snia – Caffaro in A.S. – Manifestazione di interesse” e l’identificazione del mittente.
L’invito viene pubblicato per estratto sui quotidiani Corriere della Sera, Il Gazzettino, Il Messaggero Veneto, Il Resto del Carlino, Il Sole 24 Ore.
I soggetti interessati potranno richiedere informazioni alla sede amministrativa della Procedura (tel. +39 041 981975) al seguente indirizzo di posta elettronica: consorzio@procedureas.eu
Venezia – Mestre, 20 settembre 2017 Il Commissario Straordinario
Avv. Marco Cappelletto
Fabbricato
entro le ore 12,00 di lunedì 6 novembre 2017
presentare manifestazioni di interesse allo Studio Notaio Francesco Candiani, Via Guglielmo Pepe n. 8, 30172 Venezia - Mestre
Milano
Commissario Straordinario Avv. Marco Cappelletto
tel. +39 041 981975 - posta elettronica: consorzio@procedureas.eu