FALL. 3630/2007 – TRIBUNALE DI VARESE

TRIBUNALE DI VARESE

LOZZA (VA) VIA CESARE BATTISTI 108 LOTTO 1 PORZIONE IMMOBILIARE DI EDIFICIO INDUSTRIALE costituito da parte di capannone con struttura prefabbricata e da porzione di fabbricato destinato ad uffici tutti necessari di manutenzione. Il tutto è così costituito: piazzali interni mq 1.712; Capannoni mq 2.524, Tettoia mq 838, uffici mq 199, il tutto ricadente in ambito produttivo/terziario assoggettato a pianificazione attuativa, porzione immobiliare interna al comparto ma non contermine alla porzione oggetto di vendita destinata a servizi, della superfice totale di mq 1160. Sono parte del lotto aree già destinate ad uso parcheggio pubblico di mq 301,33.      PREZZO BASE € 1.162.560,00

LOZZA (VA) VIA CESARE BATTISTI 108 LOTTO 2 PORZIONE IMMOBILIARE DI EDIFICIO INDUSTRIALE costituito da porzione di capannone con struttura prefabbricata e parte di fabbricato destinato ad uffici necessari di manutenzione e mensa. All’interno del fabbricato è ospitata una cabina elettrica al servizio del compendio industriale, del comune di Lozza e del rione varesino di Bizzozzero, area esterna già adibita a parcheggio privato pertinenziale. Il tutto così costituito: Piazzali interni mq 1.874; Capannoni mq 2.260, uffici mq 230, tutti ricadenti in ambito produttivo/terziario, oltre a porzione immobiliare destinata a servizi di interesse collettivo della superfice totale di mq 883, da stralciarsi dal mapp. 208 sub 505 ricomprendente al suo interno, fabbricato in cattivo stato di conservazione ad uso opificio costituito da struttura metallica.         PREZZO BASE € 1.209.010,00

LOZZA (VA) VIA CESARE BATTISTI 108 LOTTO 3 PORZIONE IMMOBILIARE DI EDIFICIO INDUSTRIALE costituito da porzione di capannone con struttura prefabbricata, piccolo capannone prefabbricato in corpo staccato, il tutto ricadente per la gran parte in zona produttiva terziaria e parte destinata a standard per servizi di carattere generale. Fa altresì parte del lotto la porzione d’area esterna alle recinzioni e destinata ad uso pubblico per viabilità. Il tutto così costituito: Piazzali mq 6.702; Capannoni produttivi mq 3.519, oltre a piccoli appezzamenti di terreno boscati per totali mq 2.000 catastali, e porzione immobiliare destinata a servizi di interesse collettivo della superfice totale di mq 1452; PREZZO BASE € 1.430.720,00

LOZZA (VA) VIA CESARE BATTISTI 108 LOTTO 4 Piccoli appezzamenti di terreno, di natura non edificabile con destinazione urbanistica verde privato e agricola posti in fregio alle vie Cesare Battisti ed SS233 dalle quali hanno accesso, di mq 1.140 PREZZO BASE € 57.708,00

Si precisa che per il recupero dei lotti 1, 2 e 3 il Comune di Lozza ha predisposto una serie di linee guida per la redazione dei piani di dettaglio da redigersi per i singoli lotti che potranno essere recuperati appunto previa stipula di una convenzione da attuarsi mediante Programma integrato di intervento ovvero di permesso di costruire convenzionato.

Con Delibera comunale n. 1 del 18.1.22 è stato approvato il Protocollo di intesa vincolante per l’aggiudicatario che definisce le tipologie e le modalità di intervento attuabili sui singoli lotti nel rispetto del PGT. Per ulteriori informazioni si rinvia al Portale delle Vendite Pubbliche e alla perizia dell’Arch. Minazzi consultabile tramite il curatore o sul PVP. Asta asincrona telematica dalle 12.00 del 6.6.2022 alle 12.00 del 10.6.2022 tramite GIVG Srl di Varese Via Ghiberti 1, tel. 0332/335510-0332/332099, sito www.fallcoaste.it .

G.D. Dr.ssa G. Tagliapietra, Curatore Fallimentare Dr. S. Caramella, tel. 0332/281112 – Rif. FALL. 3630/2007.