Fabbricati, Prato

TRIBUNALE DI PRATO

CONC. PREV. N. 23/13 R.F.

Lotto 1 – Piena proprietà di edificio di due piani fuori terra, libero su quattro lati, posto in prossimità del lungo mare di Marina di Massa, prospiciente la via Roma, 387, occupato da un’unica unità immobiliare con destinazione produttiva, più specificatamente “centrale telefonica di commutazione TELECOM”. Superficie commerciale totale di mq. 1.073. L’unità immobiliare non fa parte di un condominio. Occupato dalle infrastrutture telefoniche della TELECOM ITALIA S.p.A. in forza del contratto di locazione attualmente prorogato al 30 novembre 2020 ad un canone annuale pari ad euro 80.129,16 (oltre IVA di legge). Prezzo base: Euro 1.096.000,00 in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00. Lotto 2 – Piena proprietà di fabbricato di tre piani fuori terra, oltre piano interrato, in fregio alla via L. Signorelli, nella zona periferica residenziale di S. Maria a Cintoia, nel Comune di Firenze. Il fabbricato è “occupato” da un’unica unità immobiliare con destinazione produttiva, più specificatamente “centrale telefonica di commutazione TELECOM”.Superficie commerciale totale di mq. 1.600. L’unità immobiliare non fa parte di un condominio. Occupato dalle infrastrutture telefoniche della TELECOM ITALIA S.p.A. in forza del contratto di locazione attualmente prorogato al 30 novembre 2020 ad un canone annuale pari ad euro 156.117,00 (oltre IVA di legge). Prezzo base: Euro 1.572.000,00 in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00. Lotto 3 – Piena proprietà di fabbricato su tre piani fuori terra, posto nel centro storico di Guastalla (RE). L’edifico ha una facciata sulla via C. Pisacane e due sulla piazza Repubblica. Al fabbricato occupato da un’unica unità immobiliare con destinazione produttiva/opificio,più specificatamente “centrale telefonica di commutazione TELECOM”, si accede dal portone sulla via C. Pisacane e dalla pertinenza scoperta tergale.Superficie commerciale totale di mq. 666. L’unità immobiliare non fa parte di un condominio. Occupato dalle infrastrutture telefoniche della TELECOM ITALIA S.p.A. in forza del contratto di locazione attualmente prorogato al 30 novembre 2020 ad un canone annuale pari ad euro 42.737,16 (oltre IVA di legge). Prezzo base: Euro 400.000,00 in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00. Lotto 4 – Piena proprietà di fabbricato su tre piani fuori terra, oltre a piano seminterrato e piano copertura, collocato fra le due carreggiate dell’ampio viale Caduti per la Resistenza, n.c. 350, nella zona periferica sud, località “Spinaceto”, Comune di Roma. Il fabbricato è suddiviso catastalmente in due unità immobiliari: quella principale e di maggiore consistenza, avente destinazione produttiva, più specificatamente “centrale telefonica di commutazione TELECOM”; quella di minore consistenza, destinata a cabina elettrica di trasformazione a servizio dell’ACEA. Superficie commerciale totale di mq. 2.272. L’unità immobiliare non fa parte di un condominio. Occupato dalle infrastrutture telefoniche della TELECOM ITALIA S.p.A. in forza del contratto di locazione attualmente prorogato al 31 ottobre 2021 ad un canone annuale pari ad euro 169.851,50 (oltre IVA di legge). Prezzo base: Euro 1.728.000,00 in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00. Lotto 5 – Piena proprietà di fabbricato su due piani fuori terra, prospiciente la via Tonfano n. 274, in zona residenziale a poche centinaia di metri dal mare nella frazione di “Tonfano”, Comune di Pietrasanta (LU). Il fabbricato è “occupato” da un’unica unità immobiliare con destinazione produttiva, più specificatamente “centrale telefonica di commutazione TELECOM”.Superficie commerciale totale di mq. 629. L’unità immobiliare non fa parte di un condominio. Occupato dalle infrastrutture telefoniche della TELECOM ITALIA S.p.A. in forza del contratto di locazione attualmente prorogato al 30 novembre 2023 ad un canone annuale pari ad euro 63.925,92 (oltre IVA di legge). Prezzo base: Euro 1.004.000,00 in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00. Lotto 6 – Piena proprietà di edificio suddiviso in due unità immobiliari, complessivamente di due piani fuori terra, oltre a piano interrato, con affaccio sul fronte stradale di via A. Robbiani, n.c. 21 in Soresina (CR). Il fabbricato è “occupato” dall’unità immobiliare principale e di maggiore consistenza, avente destinazione produttiva/opificio, più specificatamente “centrale telefonica di commutazione TELECOM”, e dalla cabina elettrica di trasformazione a servizio dell’ENEL. Superficie commerciale totale di mq. 2.670. L’unità immobiliare non fa parte di un condominio. Occupato dalle infrastrutture telefoniche della TELECOM ITALIA S.p.A. in forza del contratto di locazione attualmente prorogato al 30 novembre 2021 ad un canone annuale pari ad euro 185.140,30 (oltre IVA di legge). Prezzo base: Euro 1.820.000,00 in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00. Lotto 7 – Piena proprietà di fabbricato in parte di due e in parte di tre piani fuori terra, collocato in seconda schiera rispetto al viale della Pineta, n.c. 9/8, nella zona periferica sud, pressi Stadio Adriatico, Comune di Pescara. Il fabbricato è “occupato” da un’unica unità immobiliare con destinazione produttiva/opificio, più specificatamente “centrale telefonica di commutazione TELECOM”.Superficie commerciale totale di mq. 1.314. L’unità immobiliare non fa parte di un condominio. Occupato dalle infrastrutture telefoniche della TELECOM ITALIA S.p.A. in forza del contratto di locazione attualmente prorogato al 31 ottobre 2021 ad un canone annuale pari ad euro 100.254,10 (oltre IVA di legge). Prezzo base: Euro 1.132.000,00 in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00. Lotto 8 – Piena proprietà di complesso immobiliare formato da tre fabbricati diversi: due di consistenti dimensioni ed un piccolo fabbricato accessorio, con accesso dal fondo della via Sticchi, in zona semiperiferica, Comune di Tolentino (MC). I fabbricati formano un’unica unità immobiliare con destinazione produttiva/opificio, più specificatamente “centrale telefonica di commutazione TELECOM”.Superficie commerciale totale di mq. 1.594. L’unità immobiliare non fa parte di un condominio. Occupato dalle infrastrutture telefoniche della TELECOM ITALIA S.p.A. in forza del contratto di locazione attualmente prorogato al 30 novembre 2020 ad un canone annuale pari ad euro 93.363,00 (oltre IVA di legge). Prezzo base: Euro 1.012.000,00 in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00. Lotto 9 – Piena proprietà di fabbricato in parte di quattro piani fuori terra e in parte di due piani fuori terra, oltre a piano interrato, posto all’interno del tessuto urbano cittadino, in zona semicentrale sud/ovest, fra via Francesco Crispi,n.c. 197 e via Nicola De Crescenzo, Comune di Bari. Il fabbricato è “occupato” da un’unica unità immobiliare con destinazione produttiva, più specificatamente “centrale telefonica di commutazione TELECOM”.Superficie commerciale totale di mq. 1.364. L’unità immobiliare non fa parte di un condominio. Occupato dalle infrastrutture telefoniche della TELECOM ITALIA S.p.A. in forza del contratto di locazione attualmente prorogato al 30 novembre 2021 ad un canone annuale pari ad euro 138.728,80 (oltre IVA di legge). Prezzo base: Euro 1.648.000,00 in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00. Lotto 10 – Piena proprietà di fabbricato di due piani fuori terra prospiciente la via Bologna, n.c. 8/10/12, nella zona centrale della frazione di “Marotta”, Comune di Mondolfo (PU). Il fabbricato è “occupato” da un’unica unità immobiliare con destinazione produttiva/opificio, più specificatamente “centrale telefonica di commutazione TELECOM”.Superficie commerciale totale di mq. 623. L’unità immobiliare non fa parte di un condominio. Occupato dalle infrastrutture telefoniche della TELECOM ITALIA S.p.A. in forza del contratto di locazione attualmente prorogato al 30 novembre 2020 ad un canone annuale pari ad euro 41.089,92 (oltre IVA di legge). Prezzo base: Euro 412.000,00 in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00. Lotto 11 – Piena proprietà di fabbricato di forma rettangolare di grandi dimensioni, sito in Alfianello (BS), via dei Tigli n. 2-10, avente superficie coperta di circa mq 9.235, prevalentemente di un piano fuori terra, ad eccezione di una zona a due piani dove trovano collocazione gli uffici amministrativi; quest’ultima per una superficie di circa mq 654,00. L’unità immobiliare non fa parte di un condominio. Stato occupazionale libero. Prezzo base: Euro 3.449.600,00 in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00. Vendita competitiva presso il venditore: 12/12/2019 ore 09:00, innanzi al Notaio Dott. Francesco d’Ambrosi presso lo studio in Prato, Viale della Repubblica, 276 mediante R.A.N. serv. telematico gestito dal Cons. Nazionale del Notariato. Gli organi della procedura si sono riservati la facoltà di valutare offerte di acquisto anche a prezzo inferiore al prezzo base d’asta, purché la differenza tra prezzo offerto e prezzo base d’asta non superi il 20% (venti per cento) di quest’ultimo. Deposito offerte entro le ore 12:00 del 11/12/2019 presso suddetto studio o presso uno dei Notai periferici individuati su www.notariato.it. Gli organi della procedura si sono riservati la facoltà di valutare offerte di acquisto anche a prezzo inferiore al prezzo base d’asta, purché la differenza tra prezzo offerto e prezzo base d’asta non superi il 20% (venti per cento) di quest’ultimo. Maggiori info presso suddetto studio tel. 0574.574609-10, mail: fdambrosi@notariato.it e presso il Liquidatore Giudiziale Dott. Andrea Frazzi con cui concordare anche la visita agli immobili, tel. 055.367428 mail:andrea.frazzi@studioficofrazzi.it e su www.astegiudiziarie.it. (Cod. da A415038 a  A415040 – da A2778548 a A2778555).