Complesso industriale.

Unità A, unità immobiliare adibita ad attività industriale che rappresenta il corpo di fabbrica principale costituito da un capannone a base sostanzialmente rettangolare, disposto su un piano terra con alcune porzioni a livello superiore; la superficie totale è di circa mq 3.170 composta da due aree: – l’area direzionale sul fronte nord/est, caratterizzata al piano terra dalla presenza di vari locali ad uso ufficio e sala riunioni, la cui superficie lorda pari a mq 1.230. – la seconda area è costituita da vari locali, in alcuni casi con accesso indipendente dall’esterno ed aventi destinazione d’uso di magazzino, officine attrezzate, deposito e stoccaggio materiali e la cui superficie lorda è pari a mq 1.940.
Inoltre, sul fronte est del fabbricato è stata realizzata una tettoia nella quale è stato installato un impianto di verifica freni. Infine l’opificio industriale è comprensivo di un vasto scoperto esterno di circa mq 9.475,00 recintato lungo la strada pubblica di via Baite, all’interno del quale sono presenti strutture funzionali all’attività di distribuzione di carburanti e lavaggio automatico. L’unità presenta uno stato di manutenzione buono per quanto concerne l’area direzionale.

Oderzo, 31046, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Categoria di Immobile: D7
Quota proprietà:Per l’intero in piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 1
particella: 737
sezione: A
subalterno: 3-4

Unità B, unità immobiliare caratterizzata dalla presenza di un impianto per lo svolgimento dell’attività di distribuzione carburanti con una superficie di insediamento pari a mq 4.585,00, adiacente all’unità A del Lotto n.1; sono presenti altresì due cancelli metallici automatizzati, dodici serbatoi (per il contenimento di gasolio e oli combustibili in genere), una cabina generatore e sala pompe, una pesa interrata con controllo elettronico, una vasca in calcestruzzo interrata per accumulo acqua antincendio, impianti antincendio e tecnologici vari a servizio dell’attività di distribuzione carburanti.

Oderzo, 31046, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Edifici a destinazione particolare
Categoria di Immobile: E9
Quota proprietà:Per l’intero in piena proprietà
Tipo catasto:Urbano

Dati di registro
foglio: 1
particella: 735
sezione: A
subalterno: 3-4

Unità C, unità immobiliare adibita a piazzale per la movimentazione interna degli autoveicoli e degli automezzi e a parcheggio. L’unità è costituita da due appezzamenti di terreno aventi una superficie complessiva catastale di mq 8.271 e censiti nei mappali 728 e 747. Sono altresì intestati alla società Drusian S.a.s. ulteriori due terreni costituiti dai mappali 733 e 731, che rappresentano di fatto parte della sede stradale e pertanto non valutabili ai fini della commercialità dei beni medesimi.

Gli immobili risultano parzialmente concessi in locazione ad una società terza, in forza di un contratto di locazione registrato in data 18 dicembre 2006. Il canone di locazione mensile è stabilito in Euro 2.700 oltre IVA, con effetto a partire dal 1.05.2007.
Si rileva altresì la presenza di un contratto di comodato gratuito, registrato in data 22 marzo 2013, a favore di un ulteriore società esterna e avente ad oggetto una diversa porzione degli immobili (in particolare dell’unità A).


Oderzo, 31046, Treviso, Veneto

Tipologia di immobile: Terreno
Categoria di Immobile: T
Quota proprietà:Per l’intero in piena proprietà
Tipo catasto:Terreni

Dati di registro
foglio: 1
particella: 728-731-733-747

Categoria
Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Prezzo
2082700
Numero del Lotto
1
Base d'asta
2082700
Aumento offerte
3000
Termini di deposito
14/11/2017
Modalità di deposito
Presso lo Studio Notarile Associato Baravelli-Bianconi-Talice in Treviso, Via S. Pellico n. 1
Data di udienza senza incanto
15/11/2017 - 15:00
Luogo di vendita
Presso lo Studio Notarile Associato Baravelli-Bianconi-Talice in Treviso, Via S. Pellico n. 1
Data di vendita
15/11/2017 - 14:00
Tipologia di pubblicazione
Procedure Concorsuali
Tribunale
Treviso
Numero di registro
38
Registro
2012
Giudice
Uliana Petra
Delegato
Baravelli, Bianconi, Talice Array
Data di pubblicazione
26/09/2017
Data di ordinanza
//