Esecuzione immobiliare n. 489/2019 R.E. – TRIBUNALE DI VERONA

TRIBUNALE DI VERONA
ESTRATTO DI AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO
con modalità TELEMATICA SINCRONA MISTA

Esecuzione immobiliare n. 489/2019 R.E.
Giudice dell’Esecuzione: Dott.ssa Paola Salmaso
Data Vendita senza incanto: 26 luglio 2023 alle ore 14:35
Luogo: Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a.

Lotto 11 : Piena proprietà di azienda avente ad oggetto l’attività di commercio all’ingrosso di sementi, mangimi per il bestiame, piante officinali, semi oleosi e patate da semina, oli e grassi non commestibili e altre materie agricole.
L’azienda è esercitata nel complesso industriale sito in Comune di Casaleone Via Ravagnana n. 28, ed è costituita dai seguenti beni:

A) Piena proprietà dell’esecutato: ampio terreno della superficie catastale complessiva di 20.728 mq., sul quale sono stati edificati vari fabbricati adibiti a: deposito commerciale (sub 1), deposito attrezzi agricoli (sub 4), ampia tettoia aperta (sub 5), appartamento (sub 6), fabbricato commerciale adibito ad uffici e laboratorio (sub 7).
Il tutto così censito:
Catasto Fabbricati del Comune di Casaleone (VR) Fg. 29: mapp. 15 sub 1, mapp. 15 sub 4, mapp. 15 sub 5, mapp. 15 sub 6, mapp. 15 sub 7;
Catasto Terreni del Comune di Casaleone (VR) Fg. 29: mappali nn. 15-6-214-231

B) Piena proprietà della società fallita (Fall. n. 178/2013 R.F.): terreni con soprastanti impianti tecnologici di stoccaggio cereali e beni mobili (mobili d’uffici, impianti e macchinari, attrezzature ed automezzi) di cui alla perizia del Geom. Alessio Maritati del 24.11.2020.
Gli immobili sono così censiti:
Catasto Fabbricati del Comune di Casaleone (VR) Fg. 29: mapp. 232 sub 2,
Catasto Terreni del Comune di Casaleone (VR) Fg. 29: mapp. nn. 232-129-229-241-243-244-245
C) Piena proprietà del Comune di Casaleone: area della superficie catastale di 9.799 mq. con sovrastanti strutture a servizio dell’attività aziendale (tettoie, strutture telonate, ecc…).
Gli immobili sono così censiti:
Catasto Fabbricati del Comune di Casaleone (VR) Fg. 29: mapp. 240 sub 1, mapp. 240 sub 2, mapp. 240 sub 3, mapp. 240 sub 4, mapp. 240 sub 5, mapp. 240 sub 6, mapp. 240 sub 7,
Catasto Terreni del Comune di Casaleone (VR) Fg. 29: mapp. 240

Prezzo base: Euro 4.181.250,00 – Offerte minime in aumento: Euro 10.000,00
Offerta minima per partecipare: Euro 3.135.937,50

Custodia degli immobili dell’esecutato: Avvocato Tommaso Nicoli, Salita Fontana Del Ferro n. 24, Verona, tel. 0458034666, fax 0458034365, email tommasonicoli@avvocatonicoli.it.
I beni posti in vendita sono visionabili previa richiesta da far pervenire ai recapiti del custode giudiziario, anche tramite il Portale delle Vendite Pubbliche alla pagina “Richiesta prenotazione visita”. Per informazioni su condizioni di vendita e documentazione per la partecipazione alle aste contattare nov@ in Verona, Via Sant’Antonio n. 5, Tel. 045 8530137 – Fax 045 8530143 (lunedì
9.00-13.00, martedì 9.00-13.00 e giovedì 14.00-16.00) e-mail: segreteria@notaiveronesiassociati.it, sito internet www.notaiveronesiassociati.it, o consultare il Portale delle Vendite Pubbliche, i siti www.asteannunci.it, www.astalegale.net e il sito internet della Corte d’Appello di Venezia .Custodia degli immobili e dell’azienda del Fallimento e degli immobili del Comune: Per visionare gli immobili, consultare la perizia e avere informazioni in ordine alla consistenza e alle caratteristiche dell’azienda, nonchè al regime fiscale della compravendita del complesso di proprietà del fallimento e del Comune, rivolgersi allo studio del curatore fallimentare, Dott. Marco Colombo, Corso Porta Nuova 127, Verona – Tel. 045.8006582 – 8035294, Fax 045.8035462, E-mail: info@studiocolombovr.it . Gestore asta telematica: NOTARTEL s.p.a. il cui portale è ttp://www.venditepubblichenotarili.notariato.it. Maggiori informazioni sulla vendita telematica e sulle modalità di compilazione e deposito dell’offerta telematica saranno reperibili ai seguenti contatti: Tel. 06 36769500 (feriali 9-13.30/14.30-18) – email: gestorenotartel@notariato.it.

Verona, 23 maggio 2023 Il Notaio delegato Giacomo Gelmi