Concordato preventivo 4-2019 Tribunale di Cagliari

T R I B U N A L E D I C A G L I A R I
Concordato preventivo n. 4 / 2019
Avviso di vendita competitiva di beni immobili

I sottoscritti liquidatori giudiziali, dottori Roberta Mucelli e Stefano Scano, in attuazione del programma di liquidazione, avvisano che il giorno mercoledì 25 giugno 2025 alle ore 10.00 si procederà alla vendita dei seguenti beni immobili:
Comune di Cagliari, via Cesare Pintus: quota pari al 100% della piena proprietà del complesso immobiliare – cosiddetta “Cittadella Finanziaria” – con superficie commerciale di oltre 25.500,00 mq, così distinto al N.C.E.U.: sezione B, foglio 7, particella 751, subalterni 4 – 6 – 7 – 9 – 10 – 11 – 12.
Il complesso immobiliare è costituito da quattro corpi di fabbrica (Fabbricato A – B1 – B2 – B3) meglio descritti nelle relazioni di stima dei c.t.u. Ingg. E. Muntoni, M. Dettori e Ing. P. Lilliu.
I fabbricati sono in parte occupati senza titolo dall’Agenzia delle Entrate (indennità di occupazione annuale corrisposta pari ad euro 1.540.829,78), in parte occupati con titolo da una S.r.l. esercente attività di residenza per anziani (canone di locazione annuale corrisposto pari ad euro 157.560,00) e in parte liberi.
Le offerte irrevocabili d’acquisto dovranno essere depositate improrogabilmente entro lunedì 23 giugno 2025, presso lo studio del dott. Stefano Scano in Cagliari, via San Benedetto, 57, piano 4, alternativamente, a mani entro le ore 12.00, o lettera raccomandata con avviso di ricevimento entro le ore 19.00. Le offerte potranno prevedere due alternative ipotesi:
a) Vendita in lotto unico dell’intero complesso costituito dai Fabbricati A – B1 – B2 – B3: superficie commerciale mq 25.538,30
Prezzo base: euro 9.000.000,00 – Offerta minima in aumento in caso di gara: 200.000,00
b) Vendita frazionata per singolo corpo di fabbrica Fabbricato A: superficie commerciale mq 6.208,58
Prezzo base: euro 2.480.000,00 – Offerta minima in aumento in caso di gara: 60.000,00
Fabbricato B1: superficie commerciale mq 6.538,62
Prezzo base: euro 2.600.000,00 – Offerta minima in aumento in caso di gara: 60.000,00
Fabbricato B2: superficie commerciale mq 6.176,77
Prezzo base: euro 2.460.000,00 – Offerta minima in aumento in caso di gara: 60.000,00
Fabbricato B3: superficie commerciale mq 6.614,34
Prezzo base: euro 2.630.000,00 – Offerta minima in aumento in caso di gara: 60.000,00
Relazioni di stima e regolamento di vendita consultabili sui siti www.pvp.giustizia.it e www.astegiudiziarie.it.

Maggiori informazioni presso i liquidatori giudiziali: dott. Stefano Scano – tel. 070/485850 – e-mail stefano.scano@tiscali.it
dott.ssa Roberta Mucelli – tel. 070/4525807 – e-mail robertamucelli@studiopicciau.it pec procedura: cp4.2019cagliari@pecconcordati.it