Complesso immobiliare adibito a fitness, Milano

MILANO – Via Amadeo – complesso immobiliare adibito a fitness

Concordato preventivo n. 51/14 C.P. Tribunale di Vicenza

In esecuzione del piano di concordato è in vendita il complesso immobiliare ad uso palestra – fitness locato a VIRGIN ACTIVE SPA sito in Milano Via Amadeo, mediante procedura competitiva di vendita con evidenza pubblica per la raccolta di offerte vincolanti.

Le modalità e le condizioni per la presentazione delle offerte vincolanti sono indicate nel Regolamento pubblicato nella virtual data room  sul sito http://www.fallimentivicenza.com/, ove è descritto il complesso immobiliare oggetto di cessione e sono indicati i requisiti di partecipazione, i documenti da produrre e ogni altra informazione necessaria.

La presentazione delle offerte vincolanti deve avvenire, con le modalità indicate nel Regolamento pubblicato sul sito, mediante consegna o invio presso lo studio del notaio Dott.ssa Gaia Boschetti, in Stradella S.S. Apostoli n. 6 a Vicenza entro le ore 12.00 del 20 giugno 2017.

L’immobile con una superficie totale di 4.809 mq n° 278 parcheggi coperti e 41 posti auto, ha un valore di stima di euro 12.700.000,00 ed è locato dal 16 maggio 2013 alla Virgin Active Spa con contratto di quindici anni e tacito rinnovo di ulteriori quindici anni.

Il canone annuale di euro 1.147.500,00 (anno 2016) indicizzato Istat al 75%.
Il prezzo minimo della vendita è di euro 11.500.000,00. Il rendimento lordo atteso è quindi pari a circa il 10%, calcolato sul prezzo minimo.

La manutenzione ordinaria e straordinaria è a carico della conduttrice.

Il contratto di locazione è assistito dalla garanzia fideiussoria bancaria per un importo pari a tre mensilità e dalla garanzia rilasciata dalla Virgin Active Holdings Limited per il regolare adempimento di tutte le obbligazioni contrattuali.

Per ogni ulteriore informazione è possibile rivolgersi al Commissario Liquidatore Dott. Domenico De Rosa, con studio in Corso Palladio n. 51 a Vicenza fax 0444/230682 PEC cp51.2014vicenza@pecfallimenti.it.

Vicenza, 5 maggio 2017