Revi s.r.l., Roma

TRIBUNALE DI ROMA
FALLIMENTO N. 734/2014 – Revi s.r.l.
C.F. e P.IVA 00989250675
G.D.: Dott. Claudio Tedeschi – Curatore: Avv. Raffaele Cappiello
Via San Sebastianello, n. 6 – 00187 Roma
Tel. 06.6793523 – Fax: 06.6793540
e-mail: segreteria@rcstudio.eu – PEC: f734.2014roma@pecfallimenti.it

L’Avv. Raffaele Cappiello, con studio in Roma alla Via San Sebastianello 6, curatore del fallimento in epigrafe
AVVISA
che, in conformità al programma di liquidazione approvato, il giorno 27 novembre 2017 ore 12.00, si terrà presso il suo studio in Roma, Via San Sebastianello 6, la procedura competitiva di vendita della piena proprietà dei seguenti beni immobili: LOTTO 1: immobile (capannone) sito in Cappelle sul Tavo (PE), Via Fiume Tavo 52, su tre piani per ca 2500 mq, con corte scoperta di pertinenza esclusiva, oltre a abitazione di tipo economico, per ca 1852 mq di sup. coperta e ca 768 mq di sup. scoperta. Libero e in cattivo stato di manutenzione. Presenti vincoli urbanistici, difformità catastali e dei titoli edilizi, il tutto meglio descritto nell’allegata perizia. Prezzo base € 112.174,00, offerta minima € 89.739,00. LOTTO 2: immobile (edificio direzionale) sito in Chieti (CH), Via Penne 127, su cinque piani fuori terra, oltre interrato e copertura, per ca 3000 mq sup. coperta e 594 mq lastrico solare. Libero e in cattivo stato di manutenzione. Presenti vincoli urbanistici, difformità catastali e dei titoli edilizi, il tutto meglio descritto nell’allegata perizia. Prezzo base € 675.231,00, offerta minima € 540.185,00. LOTTO 3: immobile (complesso produttivo, ex conceria), sito in Chieti (CH), Via Penne 68, con aree e terreni di pertinenza, costituito da diversi fabbricati sviluppati su più livelli. Libero e in pessimo stato di manutenzione, pericolante in più punti. Possibile contaminazione ambientale. Presenti rilevanti vincoli urbanistici per necessità di verifica ambientale, difformità catastali, mancanza presso i competenti Uffici di Titoli Edilizi, il tutto meglio descritto nell’allegata perizia. Presenza di onere reale per bonifica ambientale. Prezzo base € 444.286,00 offerta minima € 355.428,00. LOTTO 4: immobile (complesso produttivo) sito in Chieti (CH), Via Marino Turchi 25, con ampio terreno di pertinenza, per ca 12.000 mq sup. coperta. Libero e in discreto stato di manutenzione. Presenti rilevanti vincoli urbanistici, difformità catastali e dei titoli edilizi, il tutto meglio descritto nell’allegata perizia. Prezzo base € 1.563.751,00, offerta minima € 1.251.001,00. LOTTO 5: immobile (piccolo edificio cielo-terra), sito nel centro storico di Chieti (CH), Via Camillo De Nardis 16-18, per ca 132 mq sup coperta. Libero e in mediocre stato di manutenzione. Presenti vincoli urbanistici, difformità catastali, mancanza presso i competenti Uffici di Titoli Edilizi, il tutto meglio descritto nell’allegata perizia. Prezzo base € 86.539,00, offerta minima 69.231,00. LOTTO 6: immobile (complesso produttivo) sito in Collecorvino (PE), Via Maestri del Lavoro 23-29, costituito da capannone su tre livelli per ca 13000 mq sup. coperta, corte di pertinenza per ca 6700 mq sup. scoperta. Libero e in mediocre stato di manutenzione. Presenti vincoli urbanistici e difformità catastali, il tutto meglio descritto nell’allegata perizia. Prezzo base € 1.456.559,00, offerta minima 1.165.247,00.
Ciascun lotto è meglio descritto nelle allegate perizie redatte dalla Tecnocasa Advisory Group e nei Report due diligence urbanistico-catastali redatti dalla De Marinis, De Pinedo & Partners s.r.l. Tutte le iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli sono esposte nelle allegate relazioni ipocatastali redatte dal notaio dott. Federico Basile.
Le offerte dovranno essere presentate presso lo studio del Curatore in Roma, Via San Sebastianello 6, entro e non oltre il 24 novembre 2017, ore 12.00, redatte in conformità all’allegato regolamento di vendita, unitamente ad assegno circolare a cauzione di importo pari al 10% del prezzo offerto.
L’apertura delle buste avverrà, alla presenza degli offerenti, alle ore 12.00 del giorno 27 novembre 2017, presso lo studio del Curatore. In caso di ricezione di più offerte per il medesimo lotto, esse saranno immediatamente messe a gara di fronte al Curatore, con rilanci minimi di € 10.000,00. Avvenuto il saldo prezzo nel termine stabilito (120 giorni), effettuate le eventuali regolarizzazioni catastali e la redazione dell’APE, gli atti di trasferimento degli immobili saranno redatti dal dott. Federico Basile, con studio in Roma, Viale Liegi 1, all’uopo nominato dal G.D. ex art. 104-ter, 3° co., l.f. Tutti a carico dell’acquirente: onorari del notaio rogante gli atti di trasferimento, come da allegato preventivo; imposte connesse al trasferimento; costi cancellazione iscrizioni indicate nelle allegate relazioni notarili, che verranno cancellate con decreto del G.D. ex art. 108, 2° co., l.f.; costi di trascrizione. Maggiori info sul sito www.astegiudiziarie.it (Cod. Asta A378794, A378795, A378796, A378797, A378798, A378800), in Cancelleria Fallimentare e presso il Curatore tel. 06/6793523; fax 06/6793540; mail segreteria@rcstudio.eu; PEC f734.2014roma@pecfallimenti.it